崖の対応について
株式会社カツキ 不動産部の千田です。 先日、15年以上前に私が属していた不動産仲介会社の方から相談を受けました。 お客様に紹介する土地の件で、敷地の裏側隣地に3ｍ程の擁壁があるのですが、 検済み擁壁なので平坦な敷地と同様 … Continued
カツキビル管理業務について
株式会社カツキ 不動産部の千田です。 現在、弊社自社保有の賃貸マンションが第1カツキビルと第2カツキビルの2棟 保有しておりまして、勿論両方とも自社施工の建物になります。 先日、第1カツキビルの1室で入退去がありまして、 … Continued
地盤補強工事について
株式会社カツキ 不動産部の千田です。 建物の建築工事を着工する時、最初に実施する行程が地盤補強工事になります。 地盤補強工事の内容としては、その敷地の地盤を改良して強くする改良工事と、 土中の支持層まで鋼管杭を打つ杭工事 … Continued
自社分譲住宅について
株式会社カツキ 不動産部の千田です。 鶴見区東寺尾3丁目にて土地売りで公開している100坪超の自社保有地について、 幾つかお声は掛かっておりますが、広すぎる為か申込みがまだ来ておりません。 そこで、3区画に割り分譲住宅を … Continued
建物を解体した時の登記について
株式会社カツキ 不動産部の千田です。 これから鶴見区にて、建替えで注文住宅を建築するお客様のお話しになりまして、 木造2階建てのご自宅(古家)の解体工事が先日無事に完了しました。 建物(古家)の解体工事が完了した後、必ず … Continued
建物新築時の登記について
株式会社カツキ 不動産部の千田です。 今回は建物を新築した時に行う登記についてのお話しですが、意外と知らない方も多いので、 簡単にご説明いたします。今後の参考にしてみてください。 建物を新築した時、一般的には下記のような … Continued
土地選びの注意点について
株式会社カツキ 不動産部の千田です。 日頃から沢山のお問い合わせを頂いておりまして、誠にありがとうございます。 今回は、土地から購入してそこに建物を建築する場合の注意点になりますが、 希望のエリア・広さ、金額的な面だけで … Continued