株式会社カツキ 不動産部の千田です。
本日は中古マンション仲介の打ち合わせに行きますので、中古マンション物件の
注意点についてお話ししようと思います。
中古マンションを購入する際、住宅ローンを組む方が多いと思いますが、
戸建て建売り物件などと違い、マンション物件では住宅ローンのお支払いプラス
修繕積立・管理費などのお支払いが発生するので、トータルで月々のお支払い額が
幾らになるかを考える必要があります。
今回のマンション物件で、5,000万円台と4,000万円台の2つの物件がありまして、
修繕積立・管理費がそれぞれ違うので、月々の住宅ローンお支払い額と併せて
シミュレーションした結果、実際に支払う月々のお支払い額は同じになりました。
これだけではありませんが、中古マンション物件ではこの様な事も起こるので、
購入検討する時は注意が必要です。
私の方では、建築に関するご相談は勿論ですが、不動産仲介や住宅ローンについての
ご相談も随時行っておりますので、お気軽に千田までご連絡ください。
